פותחים עסק חדש?אנו נטפל ברישוי עבורכם

אנחנו. אנחנו פותחים את תיק הרישוי, מגישים את המסמכים ומתכתבים עם הרשות לאורך התהליך. ואם אחד מגורמי האישור מבקש תיקון או השלמת מסמכים, אנחנו מתקנים ומגישים מחדש ללא תשלום נוסף.

אותם מסמכים, אותה חוות דעת אדריכלית ואותה הגשה לרשויות. ההפרש הוא באופן שבו העבודה נעשית, לא בהיקף שלה. הטפסים, התצהירים והבקשה נבנים מהתשובות שלכם ולא ממולאים אחד-אחד מחדש בכל תיק, וזה החלק שגוזל את רוב הזמן בתהליך רישוי. אדריכל רישוי מוסמך עובר על התוכניות ועל חוות הדעת וחותם עליהן. הבדיקה המקצועית נשארת אנושית, ומה שהשתנה הוא מי מכין את החומר שמגיע אליו.

מחיר שוק מקובל8,0008,000 ₪ ומעלההמחיר אצלנו2,4992,499 ₪ + מע״מ

כן. רוב העבודה נעשית במערכת, וזה מה שמוזיל את המחיר. וכשהמערכת לא נותנת את התשובה שאתם צריכים, תמיד יש עם מי לדבר: איש צוות זמין בוואטסאפ, ואדריכל הרישוי שמלווה את התיק.

תלוי בסוג העסק וברשות המקומית, ולוח הזמנים של הרשות אינו בשליטתנו. חידוש רישיון או העברת בעלות על רישיון קיים נמשך בדרך כלל בין חודשיים לארבעה חודשים. כשהתוכניות לא השתנו, אין צורך להעביר אותן מחדש לכל הגורמים. בקשה חדשה לרישיון לוקחת בדרך כלל יותר זמן: אין רישיון קיים שהרשויות יכולות להסתמך עליו, אז התיק עובר בחינה מחדש מול הנדסה וכל גורמי האישור הרלוונטיים לפריט הרישוי שלכם. הנדסה היא בדרך כלל הגורם שלוקח הכי הרבה זמן. במסגרת היתר מזורז (עסק בהקמה שטרם נפתח) התהליך יכול להתקצר משמעותית.

כן. לפי מה שנדרש בפריט הרישוי שלכם, אנחנו מכינים ומגישים את המסמכים לכל גורמי האישור הרלוונטיים: כיבוי אש, משרד הבריאות, משטרה והרשות המקומית.

כן. אנחנו מגישים דיגיטלית מול הרשויות, וזו כבר דרך העבודה המקובלת ברוב רשויות הרישוי. אם רשות מסוימת דורשת מסמך פיזי או חתימה מקורית, נגיד לכם מראש מה בדיוק נדרש.

לא. אנחנו מאתרים את המסמכים של הרישיון הקיים לפי כתובת העסק ומתאימים אותם להעברת הבעלות, כך שאין מה לחפש בארונות. שימו לב לשני דברים: את בקשת ההעברה חותמים הבעלים היוצא והבעלים הנכנס, כל אחד בנפרד ולא בהכרח באותו מעמד. ואם הפעילות, השטח או המבנה משתנים, הרשות בוחנת את התיק מחדש ואי אפשר להסתמך על הרישיון הקודם, וזו כבר בקשה לרישיון חדש.

כי "לא טעון רישוי" הוא מצב שצריך להוכיח. משכיר, זכיין, גורם מבטח או רשות שמגיעה לביקורת ירצו לראות אסמכתא, ולא די בכך שבדקתם בעצמכם. חוות דעת מרשות הרישוי היא המסמך שסוגר את השאלה. חשוב לדעת: המסמך מתייחס לחוק רישוי עסקים בלבד, ואינו מתייחס לייעוד הנכס, לתב"ע או לתיק הבניין.

המחיר שלנו מכסה את כל העבודה שלנו: הבדיקה, המסמכים, התכניות וההגשה לכל גורמי האישור. הוא אינו כולל תשלומים שאינם משולמים לנו — אגרת פתיחת תיק לרשות (382 ₪, בכל תיק רישוי), אימות תצהיר במסלול תצהיר (57 ₪ לתצהיר אצל עורך דין תורן בבית המשפט, או 150-300 ₪ אצל עורך דין פרטי), ובמסלול VIP גם הדפסת עותקים ומשלוח (99 ₪) ומדידת הנכס לתכנית מדודה (10 ₪ למ״ר עד 250 מ״ר, ו-5 ₪ לכל מטר מעבר לכך, במינימום 450 ₪; הסכום הסופי משתנה לפי מספר החדרים, הקומות ומורכבות הנכס). בחלק מפריטי הרישוי נדרשים גם יועצים חיצוניים, לפי מה שצו רישוי עסקים קובע לפריט ולגודל. התשלומים האלה משולמים לרשות, לעורך הדין, למודד וליועצים החיצוניים בלבד, ואינם חלק משכר הטרחה שלנו. דוגמאות לחשבון המלא, כולל למי משולם כל סעיף, נמצאות בחלק "כמה זה עולה בסך הכול" בדף הבית.