עיר של מרכזי תעסוקה - וחוק עזר שנשאר משנות השבעים
רמת גן היא אחד ממוקדי התעסוקה הצפופים בגוש דן, ולצידה שכונות מגורים ותיקות עם מסחר בקומות הקרקע. השילוב הזה - מרכז עסקים פעיל שמשיק ישירות למגורים - הוא מה שמסביר את הכלל המקומי שמפתיע הכי הרבה יזמים: חוק עזר משנת 1970 שעדיין קובע מתי בית אוכל נסגר.
לצידו, המחלקה עברה בשנים האחרונות לתהליך מקוון: בקשה לרישיון עסק חדש מוגשת בטופס דיגיטלי, האגרה משולמת אונליין, והמפרט האחיד העירוני והנחיות מרחביות מפורסמים כמסמכים נגישים. מי שקורא אותם לפני שהוא מזמין תכנון חוסך סבב שלם.
מחלקת רישוי עסקים - הפרטים המעשיים
- כתובת: ביאליק 42, קומה 2, רמת גן
- קבלת קהל: בתיאום מראש - ראשון וחמישי 08:30–13:00; שני 16:00–19:00
- טלפון: 052-7818084
- דוא”ל: Business@ramat-gan.muni.il
- הגשה מקוונת: בקשה לרישיון עסק חדש
- תשלום אגרה: אגרת רישוי לעסק
מחלקת רישוי עסקים מטפלת גם בהיתרים הנלווים - היתרי הושבה, סוככים עונתיים ומתקני סחורות - ומקיימת ועדות רישוי, שימועים והליכים מנהליים. לצידה פועלת מחלקת קידום עסקים באותה כתובת ובאותן שעות, שמספקת מידע והכוונה ראשונית ליזמים.
מה כדאי לקרוא לפני שמזמינים תכנון
- המפרט האחיד של רמת גן - הדרישות שהרשות מוסיפה מעל החוק והתקנות. אלה בדיוק הדרישות שלא תמצאו בצו רישוי עסקים הארצי.
- הנחיות מרחביות לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר - רלוונטי לכל מי שמתכנן סככה, מחיצה או מתקן חיצוני ומניח שהוא פטור.
- שאלון סביבתי לבתי אוכל - טופס מקוון נפרד, לצורך בדיקת הבקשה לרישיון עסק או להיתר זמני.
עסקים שעומדים בתנאי המסלולים המהירים של הרפורמה - תצהיר או היתר מזורז - עוברים הליך קצר בהרבה. גם שם, דיני התכנון והבנייה לא נעקפים.
שילוט - הליך נפרד עם שעון משלו
השלט אינו חלק מרישיון העסק. הבקשה מוגשת למחלקת פרסום ושילוט, נדונה בוועדת שילוט, ורק לאחר קבלת רישיון ותשלום אגרה מותר להתקין. כמה כללים ששווה להכיר מראש:
- תוקף - עד 31 בדצמבר של השנה שבה ניתן הרישיון, אלא אם צוין אחרת.
- שינוי בעלים - מפקיע את תוקף הרישיון. גם שינוי בשלט עצמו, בלי רישיון או בניגוד לתנאיו, מפקיע אותו מיד.
- חידוש - מוגש בכתב לפחות 30 יום לפני תום התוקף, עם הצהרה שלא היה שינוי בשלט ובבעלות.
- הסרה - האחריות על בעל הרישיון, והודעה בכתב נמסרת למחלקה תוך 7 ימים מההסרה. עד למסירת ההודעה, האגרה ממשיכה להיצבר.
- חיוב אינו רישיון - העובדה שמשלמים אגרת שילוט אינה אומרת שיש רישיון לשילוט.
האגרה מחושבת לכל מ”ר לשנה, לפי שטח ברוטו של המשטח או המתקן כולל המסגרת, ושלט דו-צדדי מחושב כסכום שטח כל צדדיו. לשלט במקום העסק: 144 ₪ ל-4 המ”ר הראשונים, 177 ₪ למ”ר בין 4 ל-10, ו-285 ₪ לכל מ”ר מעל 10; שלט דגל 285 ₪; שלט מתחלף או אלקטרוני 1,915 ₪; שלט גג או מעקה גג - תוספת של 60%.
כמה זה עולה ומה הלאה
אגרות הרישוי עצמן אחידות ארצית; מה שמצטבר ברמת גן הוא התוכניות ההנדסיות, היועצים, אגרת השילוט השנתית, ובמקרה של אי-התאמה תכנונית גם הליך שימוש חורג. את התמונה המלאה פירקנו במדריך עלויות רישיון עסק. אם העסק כבר פועל בינתיים, כדאי להכיר את הקנסות וצווי הסגירה. פותחים בעיר אחרת? ראו את המדריכים לפי עיר, ובהם גבעתיים, תל אביב-יפו ופתח תקווה, או את העמוד על רשויות הרישוי המקומיות.