עיר קטנה עם תיאבון עסקי גדול
קריית אונו היא עיר קומפקטית שעברה בשנים האחרונות התחדשות נרחבת, ולצידה שדרת מסחר עירונית פעילה. מבחינת רישוי, זה מייצר שילוב מעניין: אגף קטן ונגיש יחסית, הליך שעבר לאחרונה למערכת מקוונת עם מעקב בזמן אמת - ולצידם קצב עבודה שנקבע על ידי ועדה שמתכנסת אחת לשבועיים, ושכבת הנחיות עיצוב של אדריכל העיר שיושבת מעל הרישוי.
האגף לקידום, רישוי עסקים ושילוט - הפרטים המעשיים
- כתובת: בניין העירייה, רחוב יצחק רבין 41, קריית אונו
- קבלת קהל: ימים א׳, ג׳, ד׳, ה׳ בין 8:00–12:30; יום ב׳ בין 16:00–19:00
- טלפון: 03-5311163 · 03-5311231
- דוא”ל: doritl@kiryatono.muni.il (מנהלת האגף)
- הגשה ומעקב מקוונים: מערכת הגשת בקשות ומעקב סטטוס
- תשלום: אגרת רישוי עסקים
העירייה עברה להגשה מקוונת מלאה, ולראשונה ניתן לעקוב אחר סטטוס הבקשה בכל שלב בלי להגיע פיזית למשרדי העירייה. זה כלי שכדאי לנצל: הוא הופך את שאלת “איפה התיק תקוע” לדבר שאפשר לבדוק לבד.
ההליך בקריית אונו - שני שלבים וועדה
- בקשה עקרונית. השלב הראשון הוא טופס בקשה עקרונית - בירור אם הפעילות המבוקשת אפשרית במקום המבוקש. זה השלב שנועד למנוע השקעה בתכנון מלא לפני שיודעים לאן הרוח נושבת.
- בקשה לרישיון. אם התשובה חיובית, ממלאים טופס בקשה לרישיון ומצרפים את המסמכים - ובהם תכנית הנדסית של העסק בדוקה על ידי אדריכל.
- גורמי האישור. המחלקה מתאמת מול משרד הבריאות, המשרד להגנת הסביבה, משטרת ישראל, משרד התחבורה, שירותי הכבאות, השירותים הווטרינריים ומחלקת ההנדסה. את פנייתכם לשירותי הכבאות יש לבצע מול תחנת הכיבוי.
- ועדת הרישיונות. מתכנסת אחת לשבועיים ודנה בבקשות.
- תנאים מיוחדים. תנאים נוספים - בעיקר בעסקי מזון - נמסרים בעת הוצאת הרישיון והם חלק בלתי נפרד ממנו.
עסקים שעומדים בתנאי המסלולים המהירים של הרפורמה - תצהיר או היתר מזורז - עוברים הליך קצר משמעותית. את פריט הרישוי המדויק שלכם אפשר לאתר בצו רישוי עסקים לפני שמתחילים.
הנחיות עיצוב - השכבה שמעל הרישוי
קריית אונו מפרסמת הנחיות עיצוב של אדריכל העיר, ולא כדאי לגלות אותן אחרי שהחזית כבר נבנתה:
- הנחיות לתכנון ולעיצוב חזיתות מסחריות
- הנחיות להצבת שילוט
- המדריך להצבת אזורי ישיבה ופרגודים לבתי עסק
שילוט. הבקשה מוגשת בכתב לוועדת שילוט, ומצורפים אליה: תרשים המראה את הסוג, הצורה, המידות, התוכן והחומר של השלט; המסגרת או המתקן והמפרט הטכני שלהם; צילום המקום המיועד; והסכמת בעל הנכס. בשלט מואר נדרש גם אישור חשמלאי מוסמך שהמתקן תקין ושהוא כולל מפסק פחת. הוועדה רשאית להמליץ, לדחות, לשנות, לבטל או להתנות בתנאים - והעירייה רשאית להכריז על רחוב או חלק ממנו כאזור שילוט מיוחד שבו לא יוצג כל שלט.
היתרים מיוחדים. מעבר לרישיון, האגף מנפיק היתרים לפי חוקי העזר: הוצאת שולחנות וכיסאות לשטח המדרכה, סגירת חורף ופרגודים החורגים משטח העסק, והיתרי חניה למוניות. רובם מותנים ברישיון עסק ובאישור גורמים נוספים, למשל משטרת ישראל, והתשלום נגזר משיטת חישוב ותעריף שמשתנים מהיתר להיתר.
דרישות המפרט הרשותי ששווה להכיר מראש
המפרט האחיד של קריית אונו מורכב מ”דרישות כלליות מעסקים” ו”דרישות פרטניות מעסקים”, והוא פורסם בשלב זה ל-13 פריטי עיסוק - בין היתר בית מרקחת (1.1), תחנת דלק (2.2א׳), מסעדה ובית קפה לרבות הגשת משקאות משכרים (4.2א׳), ניהול קניון (6.8א׳), דיסקוטק (7.7ו׳) ומוסך מכונאות, פחחות וצביעה (8.9א׳). שתי דרישות שמפתיעות עסקים:
- מז”ח (מכשיר מונע זרימת מים חוזרת). עסק שנדרש להתקין מז”ח חייב להחזיקו תקין, לבצע בדיקה שנתית על ידי מתקין מוסמך, ולהעביר את תוצאות הבדיקה לתאגיד המים ולמחלקת רישוי עסקים עד 31 בינואר של השנה העוקבת. זה תאריך יעד חוזר, לא פעולה חד-פעמית בהקמה.
- שוחת דיגום. עסק שנדרש בדיגום שפכים מתקין על חשבונו שוחת דיגום בתא הביוב האחרון לפני החיבור לביוב העירוני, וגם מממן את הדיגומים עצמם. בעסקי מזון, מוסכים, מכבסות ואולמות אירועים זו עלות שכדאי לתמחר בשלב התכנון.
לצידן, דרישות רוחביות: מניעת רעש בלתי סביר וריח בלתי סביר כתוצאה ממערכות קירור, אוורור, מיזוג, מנועים או השמעת מוזיקה; מניעת מזיקים; וחניית לילה של רכבים כבדים המובילים חומרים מסוכנים - רק במקומות שאישרה העירייה.
כמה זה עולה ומה הלאה
אגרות הרישוי אחידות ארצית; מה שמצטבר הוא התכנית ההנדסית, היועצים, התאמות החזית והשילוט לפי הנחיות אדריכל העיר, ובמקרה של אי-התאמה תכנונית גם הליך שימוש חורג. את התמונה המלאה פירקנו במדריך עלויות רישיון עסק. אם העסק כבר פועל בינתיים, כדאי להכיר את הקנסות וצווי הסגירה. פותחים בעיר אחרת? ראו את המדריכים לפי עיר, ובהם גבעתיים, רמת גן ופתח תקווה, או את העמוד על רשויות הרישוי המקומיות.